風水で運気UPしたい。
こんばんは、占い不動産投資家です。
前回述べた風水については皆さん読んで頂けたでしょうか？
さて、今回はご自宅で出来る簡単風水術について、ご紹介します。
もし、風水で運気が上がったり、💰💰お金が貯まるよ。
って言われたら、信じてなくても皆さんやりたくなりますよね？
なので、試しにやってみてください。
まず、お金持ちの人の家の共通点として
「使わなくなった物は、すぐに物を捨てる。」
「掃除がマメ」
「ゴミが少ない」
などです。
私は普段からお金持ちの方に会う事が多々ありますが、大体せっかちで、無駄が嫌いな方が多いです。(笑)
☝の共通点をマメするだけでも、運気UPには繋がりますが、、、
今回は玄関の運気UPについて記述します！
１．姿見を移す鏡がある。又はこだわりの鏡
２．靴は一人１足しか表に出さない。
３．玄関は、仕事運を司るので、マメに掃除すること。
以上です。
玄関は、人の出入り、運気の出入りと何かと重要な部分になります。
そこが汚れていると、運気が上がるはず無いですよね。
なので、絶えず玄関は「綺麗に、明るく」しておきましょう。
玄関が方角的にどうしても暗いお家になる方は、間接照明をつけたり✨
キラキラした置物などを置いて工夫しましょう！！！
そうすると、気分も上がって晴れやかになりますよ！！！
レッツ風水🔮(*'▽')
風水ってなに？
こんばんは、占い不動産投資家です🔮
この仕事をやっていると、よく質問を受ける事があります。
お客さん『風水ってそもそも何ですか？』
皆さんもよく風水って言葉を耳にする事多いと思いますが、北側に何を置くといいとか、南側に大きな窓があるといいとか、そのくらいですよね？
ですから、今回は風水とはそもそも何か？？
┐('～`;)┌
書きますねー‼(^-^)/
まず、風水とは中国から伝来されたもので簡単にいってしまうと。
街や都市の発展を願う、願掛けや縁起担ぎみたいなものです。
ただそれをそのまま日本で活用しようとしても、日本はそもそも中国より圧倒的に面積も狭く街作りも家も大きく作れませんので、日本風にアレンジした風水を
活用してる方が今は多いと思います。
日本の風水は主に江戸時代後期に都市部を中心に流行し、現代にもその精神が受け継がれているんですよ
(^-^)
これから、プチ風水講座もこのブログでやっていくので、良かったら見てください❗
手相って、そこまでわかるの！？！？ 生命線編✋✋
こんばんは、占い不動産投資家です。🔮
今回は久しぶりに占い不動産投資家ですから、占いの話しますね。。(笑)
生命線って皆さんご存知でしょうか？
てのひらの「て」ってなってる下に垂れてるやつですよ。(笑)
説明下手なので、わからなかったらググってください。
あの線だけで、いくつの時に出会いや、人生の分岐点があるよ。ってわかるんです。
私自身まだまだ修行中ですが、私の師匠なんかはスラスラ当てていくので見ていて
とても面白いです。
あと、手相自体の線の濃さや長さによっても、全て意味があって、一人として同じ手相の人が居ないんですよ。
例えば、手の大きさでもそうですけど、手が比較的小さい人は比較的気が強かったり、見た目コワい系の人に多いですし、逆に手が比較的大きい人は、おおらかな人が多かったり、あまり物事に興味関心が無い場合が多いです。
等々ありますが。
改めて勉強していくと手相ってスゴイ奥が深くて面白いです。
たまに手相見て！言われると、とても嬉しいですので皆さんお待ちしてます。✋
また、お陰様で最近このブログをたくさんの方に見て頂けているので、とてもやりがいに感じております！！！
これからも皆さんの為になるような記事や面白いものを書いていこうと思いますので、
読者登録頂けたら、非常に幸いです。(^_^)
🌸祝1000アクセス🌸 皆様ありがとうございます。賢い不動産投資法
こんばんは、占い不動産投資家です。
皆様のお陰でこのブログも始めて約２ヶ月でなんと、、、
(*'▽')「1000アクセスを達成することが出来ましたぁーーーー！！」
これからもブログの内容が皆様の身になるような話題を提供していけたらと
思っていますので、宜しくお願い致します。
さて、あなたならどっちの物件を買いますか？
「駅徒歩10分のワンルーム賃貸マンション利回り10％」（土地建物所有権）
VS
「駅徒歩20分以上の交通量の多いロードサイドのテナント物件利回り５％」（土地の所有権のみ、事業用定期借地権）
人それぞれ投資方法は違いますし、色々な投資理論はありますが、私は幾つかの条件に当てはまる方であれば、
後者の方をオススメします。
１ 以前から不動産投資をやっている。又は、金融機関からの信頼がある程度ある
２ 利回りよりも安定性を重視したい。
３ 投資予算が、およそ5000万以上２億以下
おおよそ以上です。
１の理由は、金融機関は、あまりロードサイド物件に対して良いイメージを持たない場合が多いです。（特に新規の場合） 過去に何度か取引をして信頼関係が出来ていると別ですが。理由は、空室リスクです。しかし実際は賃貸住宅よりもロードサイド物件の方が空室リスクでいうと、低いのですが、銀行からするとその辺は理解してくれない場合が多いです。
２ ロードサイド物件はどうしても利回りだけでみると賃貸住宅賃貸住宅には負けます。だったら、投資効率悪くない？(。´･ω･)?って言われる方もいらっしゃいます。
しかし、実質利回りでみると余分な経費がほとんどありませんので、利回り10％のマンションとほぼ変わりません。また土地だけを貸しているので、クレームや地震などの天災リスクもほぼありません。キャピタルゲインを狙っていく投資家様には、あまり向きませんが、コツコツとインカムで安定的な経営には向きます
３金額の目安としては、大体こんなもんです。土地の課税証明書など周辺の相場をしっかり調べて適正な価格で買えるように頑張りましょう。
以上です！！！！
この３が当てはまるなら、ぜひこの投資をオススメしますよ( ..)φメモメモ
なんといっても、「キャッシュフローの安定」と「不動産投資の安定性」が
グッと！！！グーーっと！！増します。
是非、挑戦してみて下さい。
賃貸マンションを建てる不動産投資は本当に賢い投資なのか？
こんばんは、占い不動産投資家です。
今回は賃貸住宅経営について書きたいと思います。
ここ数年再び、不動産投資ブームがきてますね。
そこで私から皆さんに問いたいです。
「土地から買ってマンションを建てる。」
このＴＨＥ王道不動産投資は本当に賢い投資といえるのでしょうか？
私は、決してそうは思いません。
空き家が増えつつある中でドンドン住宅を建てていくのは本当に賢いでしょうか？
あなたが建てた賃貸住宅は最初は良いかもしれませんが5年後10年後もずっと
満室の完璧な経営ができるでしょうか？
建てたときの借入は20年～30年も続きますよ。
ランニングコストから突然の修繕費もあります。
もちろん入居者からのトラブルも。
煩わしいこと一切なしの不動産投資があればと思い私自身もずっと探しています
私自身やっている不動産投資は、
ここ5年賃貸住宅を一切買わずにある物件に集中して買っています。
今のところ、その不動産投資が私が思う一番ベストな不動産投資です。
ここ5年試験的にやってみてから、一切の手間もない投資だと私は思っています。
追々このブログでも発表していきますね。
それでは、おやすみなさい。
地下迷宮に眠る謎をやってみた。最後の問題難しい！！in名古屋
こんばんは、占い不動産投資家です。
昨日の消火器事件から本日は、朝から名古屋で開催されております。
「地下迷宮に眠る謎」というナゾトキ街歩きゲームに参加してきました！！
最初はこんなの子供騙しかなーと思っていたのですが、やってみると意外と難しい！！
全て終わるのに大人がやってもざっと５時間くらいかかりました。
ついつい夢中になってしまいました(; ･`д･´)
個人的には最後の問題一番難しく一番関心するトリックがありましたよ。
（最後はアル物をアル物の中に通します。）ヒソヒソ(-。-)゜゜゜
解けない人は☝を参考にしてください。
7月中旬までやっていますので、ぜひやってみて下さい。
GWにまさかのハプニング！！！ 不動産投資に休みは無し！！！
こんばんは、占い不動産投資家です！！！
皆様GWはどのようにお過ごしでしょうか？
私は、朝から自社ビルのテナント様から連絡があり、
テナント様☎「もしもし、占い不動産投資家さん？誰かにいたずらされて店の前が消火器の粉だらけなんですけど・・・・何とかして」
私☎「え・・・はい！！今行きます～(; ･`д･´)（今日は朝からBBQの予定が、、、）←（心の中）」
車で30分ご到着すると、、、こんな感じでしたーー。
60分かけてなんとか綺麗にしましたけど、消火器の粉って掃除するの意外と大変なんですよ。（笑）
みなさん決して酔っ払ったりイタズラで消火器を使わないで下さいね。( ..)φメモメモ
その後、私は友人たちとBBQに合流して楽しみましたー🍖🍖
